银行为社会住房提供贷款

2018-10-09 07:03:01

作者:惠嗷

尽管当总理签署关于利率的1013/2016决定时,低收入人群的3万亿越南盾贷款计划被“剔除”,但仍然存在失去买房机会的恐惧

社会政策银行社会住房贷款年利率为4.8%,此决定有效期至2016年12月31日,适用于所有未偿还贷款

2016年这意味着只有5个多月,优惠贷款计划已经结束,但已经过去了近2个月

实施仍存在许多问题

人和企业无法获得资源

银行本身的任务是贷款以及“开放”程序以及等待中央银行的再融资来源

Dang Xa(Gia Lam-Ha Noi)表示,当延长贷款套餐的政策于2016年到期时,家人会赶到银行但是已付款有些地方说他们没有获得贷款来进行这笔利率贷款

再次,洪和许多处于同样情况的人“屏住呼吸”等待优惠贷款

贷款期限仍然很短,但需要的人数仍然很多

一些社会住房项目的开发商表示,从6月6日到16日,他们没有从银行获得额外的公寓买家资金

房地产协会主席Le Hoang Chau表示,客户无法获得优惠贷款购买房屋

胡志明市(HoREA),从预算中拨出资金来实施社会住房政策非常迫切,但仍然堵塞

看来这些“堵塞”来自于尴尬财政部已要求政府重新规范贷款利率,特别是从国家预算中拨出资金来实施社会住房政策

资本为信贷机构提供贷款的社会住房计划,在贷款利率的方向等于适用于优先领域的最高贷款利率,短期旁边国家银行不得支付利息差额,并为信贷机构提供资金支持但是,建设部确认,根据2014年“住房法”,国家通过社会政策银行提供优惠贷款资金,国家指定的信贷机构,国家应通过预算资金分配提供低息优惠贷款和长期贷款

因此,对象的利率提议通过越南国家银行行长为优先领域,短期条款决定的最高贷款利率,投资建设社会住房和这一支持性政策的受益者,由于国家银行将资金重新分配给信贷机构,贷款不符合N法的规定2014年,规划和投资部还援引了关于社会住房发展和管理的第100/2015 / ND-CP号法令,并建议总理指派建设部协调社会政策银行和其他相关机构动员非预算资源来实施社会住房支持政策

但是,建设部认为这一提议与2014年“住房法”不一致由于高利率,短期贷款而受益人是贫困家庭,贫困家庭和低收入人群,因此在预算之外筹集资金的建议是不可行的

,有必要在2016 - 2020年期间的中期公共投资计划中为社会住房计划的预算拨款

根据“公共投资法”和第100/2015 / ND-CP号法令,被指派执行国家预算支持的机构是国家银行和社会政策银行

2015年底,社会政策银行向规划和投资部以及财政部发出书面通知为2016-2020期间的信贷,金融和基本建设五年计划提供资金 据施工范宏厦部长,支持保障性住房的发展政策是一个重要的政策已经在国会法案第定义党的第十二国家,坚持不懈的政府指导近年来的实施,并指示总理指导各部委和分支机构;包括建设部将重点放在时间实施大刀阔斧对投资项目由地方政府建设保障性住房的实施实践表明,到目前为止,145个项目的模型58500个公寓已完成,正继续实施174个项目,规模139个300公寓,面积约56,800十亿的公寓,总投资完成,大多数受益者政策支持保障房已签约正在实施的公寓项目139000 2016年3月31日之前的贷款承诺,最不舞台集资(必须完成的基础上)显示社会支持政策的受益者,投资建设社会住房的企业都期待着从预算下的住房法律和法令第100号缺乏做将在党和国家的社会保障政策显著影响资金的规定资金,影响信心企业和贫困户,特困户和低收入者很难找到住房在住房立法的执行情况,加大房地产的库存,因此,建设部建议计划和投资部,财政部紧急平衡,并从中央财政预算安排资金所提议的越南国家银行和利息补贴越南银行的社会政策,根据越南房地产协会的处方,早日实施社会住房支持政策陈南注释可以保持与优惠利率住房贷款两张信用卡套餐包是从银行的社会政策二包的信贷资金信贷从资本中,由于商业银行国家占据主导份额,这些银行不得不花费占贷款总额的3%以上放贷社会住房利率贷款包应该稳定,围绕实现长期利率4.8%/年合理/